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Hausanschlüsse und Kellerabnahme

Heute Morgen um Punkt 8 Uhr fahre ich zur Baustelle und sehe, wie jemand Löcher in unseren neuen Keller bohrt. Das dürfte dann wohl unser Bauleiter sein, der die Kellerabnahme für heute 8 Uhr angekündigt hat. Da ich selber auch gerne wissen wollte, ob der Keller und die angebrachte Dämmung so in Ordnung sind, habe ich mich dem Termin angeschlossen und mal die Baustelle besucht.

Er hat gerade die Winkel für die Wände gesetzt und nachher noch ein Schnurgerüst für die Außenwände gezogen. Es geht also langsam aber sicher in die Vorbereitungen für die Hausstellung.

Keller gefällt ihm sehr gut. Maße stimmen. Dämmung ist auch ok. Die obere Reihe sollte noch fest gedübelt werden. Oha, wusste ich nicht. Also doch noch nicht ganz fertig mit der Dämmung. Spätestens jetzt habe ich endlich einen Grund mir einen Akku Bohrhammer zu zulegen. Wollte ich aber sowieso, weil ich ohne im Keller nichts anbringen kann und jedes Mal von Bekannten leihen ist suboptimal. Echte Männer haben Bohrhammer! Naja, und Kettensägen…aber die brauchen wir nun wirklich nicht…

Bevor ich wieder nach Hause bin, habe ich noch schnell mit dem Hund eine Runde im Wald gedreht. Und als ich zurück bin sehe ich einen Transporter der NEW. Die Jungs dürften das Dritte oder sogar Vierte mal da gewesen sein. Beim ersten Mal fehlten Teile beim Mehrspartenanschluss. Entweder sind die auf der Baustelle verloren gegangen oder ich hab diese nie bekommen. Denn ich hab hier schon alles durchsucht. Wie dem auch sei auch hier hat sich MB Keller wieder von seiner guten Seite gezeigt und die fehlenden Teile per Express nachgeschickt. Dann war es zu kalt und heute hatte ich bei Temperaturen knapp über dem Gefrierpunkt auch nicht damit gerechnet. Die Kollegen für Elektro kommen ein andermal. Als ich wissen wollte wann hat der NEW Monteur kurz versucht jemanden zu erreichen und kaum hat er erfolglos aufgelegt kommt der nächste NEW Transporter. „Die Kollegen für die Elektroinstallation???“ „Jo!“.

Ich musste mich dann auf den Weg zur Arbeit machen. Aber ich vermute mal, dass die Anschlüsse jetzt erledigt sind. Das gute ist, dass wir dann nur wenige Tage Baustrom brauchen werden und sehr schnell eigenen Strom im Haus haben werden. Baustrom werde ich mir dann von den Nachbarn leihen und spare so bestimmt einen 4 stelligen Betrag. Wasser, Elektro und Telefonanschlüsse liegen also hoffentlich schon im Hau…Keller.

Mehrspartenanschluss

Mehrspartenanschluss

Keller ist ebenfalls abgenommen. Kann weiter gehen.

Dafür werden die Tiefbaukosten wohl deutlich teurer, als veranschlagt. Die tatsächlichen Aushubmengen, etc. sind deutlich höher, als von unserem Architekten veranschlagt. Hätte ich mal grob nachrechnen können. Dann wäre ich schnell dahinter gekommen, dass hier deutlich mehr zusammen kommt.

 

 

Ausgelocht!

Unser Loch ist prächtig gedeiht und gewachsen und ist jetzt fertig. Ganz schön groß ist es geworden:

Ein ziemlich grosses Loch!

Ein ziemlich grosses Loch!

Unser ziemlich großes Loch!

Unser ziemlich großes Loch!

Sieht irgendwie so aus, als könnten da locker zwei Häuser rein. Aber 80cm rundum alleine sind Arbeitsraum. Wird schon passen. Und dabei ist jetzt schon der Kies eingefüllt und verdichtet. Als wir heute auf der Baustelle ankamen war Herr Anders mit seinen Mitarbeitern gerade dabei die letzte Fuhre Kies in der Baugrube zu verteilen:

Kies

Kies

Und mit der Rüttelmaschine verdichtet:

Verdichten

Verdichten

Damit wären wir bereit für die Bodenplatte. Am Dienstag wird Herr Rosen die Feinabsteckung vornehmen und ab Mittwoch wird MB Keller dann mit der Bodenplatte beginnen.

Wir freuen uns immer noch diebisch über unser Loch! 🙂 Zwischendurch sind noch jede Menge Details zu klären und ich habe heute für 3800€ XPS Platten und Kleber bestellt.

Unser Loch wächst und wir werden fetter!

Keine Ahnung, wie man sich über ein Loch im Boden so freuen kann. Aber wir tun es. 🙂

Mit frischem Kaffee, Kuchen und belegten Brötchen bewaffnet machen wir uns auf den Weg zur Baustelle. Unterwegs ruft Herr Anders an, dass er gerne zur Kippe fahren würde und dann heute nicht mehr rein kommt…aber…aber der Kuchen? Ist jetzt unser gesundes Abendessen! Auf der Baustelle hat jeder ein Teilchen verputzt und ne Tasse Kaffee getrunken.

Dabei haben wir unser Loch bewundert, was gedeiht und wächst. Hier dann ein paar Fotos mit Tageslicht.

Immer noch der schönste Bagger!

Immer noch der schönste Bagger!

Unser Loch!

Unser Loch!

Schäufelchen

Schäufelchen!

Die Bauherrin kontrolliert die Arbeiten mit aufmerksamem Blick!

Die Bauherrin kontrolliert die Arbeiten mit aufmerksamem Blick!

Ein wirklich großes Loch!

Ein wirklich großes Loch!

Unser Loch wächst und gedeiht

Unser Loch wächst und gedeiht

Herr Anders, die nächsten Kuchen essen Sie! 🙂 Alleine essen macht nämlich dick!

Der Bauherrin platzt der Kragen!

Es reicht! Nichts geht vorwärts…zumindest nicht schnell genug. Thomas und Iris mögen sich ja mühe geben, aber es dauert alles viel zu lange. Der Aushub dauert viel zu lange. Wenn man nicht alles selber macht:

DSC00441

Und Cati hat dann den Rest des Aushubs in 30 min. fertig gestellt.

Spaß beiseite. Unser lieber Tiefbauer Herr Anders hat unser Grundstück an nur einem Tag ordentlich auf den Kopf gestellt. Wo es vorher gut 1 bis 1,5m tiefer lag als die Straße ist jetzt alles eingeebnet und für den Keller steht ein riesiges Loch da. Gefühlt 10m tief. Der Keller alleine wird ja fast 3m hoch, dazu kommt noch eine Kiesschicht drunter, etc. Ist schon ein ganz schönes Loch geworden.

Wir haben ein Loch!

Wir haben ein Loch!

Und zwar ein ziemlich großes!

Und zwar ein ziemlich großes!

Und das Loch ist noch nichtmal fertig. Es wird noch eine Ecke größer werden, als es eh schon ist.

Cati liebt ja Sand und ist erstmal wie angestochen über das umgegrabene Grundstück gefetzt und während Iris Todesängste aussteht ist Cati auch schon in die Baugrube gesprungen und hat sich NICHT alle Knochen gebrochen.

Das Loch ist wirklich mächtig und Herr Anders hat auf jeden Fall den schönsten Bagger.

Gelbe und Orangene Bagger stehen überall.

Gelbe und Orangene Bagger stehen überall.

Tiefbau Anders

Tiefbau Anders

Die Fotos sind im übrigen alle in schon völliger Dunkelheit entstanden und teilweise ohne Blitz. Erstaunlich, wieviel Licht die kleine Kompaktkamera noch rausholt mit Blende 1,8.

Ebenfalls erstaunlich, wieviel unser Tiefbauer Herr Anders an nur einem Tag geschafft hat. Das Grundstück ist kaum mehr wieder zu erkennen.

Witzig ist, dass sich beim Nachbarn seit Monaten ebenfalls nichts tut und wir exakt gleichzeitig mit Buddeln anfangen.

Aber eigentlich waren wir gar nicht wegen unserem neuen Loch am Grundstück, sondern beim Richtfest vom Hanse Haus nebenan von dessen Hausstellung ihr im letzten Beitrag ein Timelapse Video bewundern könnt.

Es war mein erstes und gleich ein sehr schönes Richtfest. Viele unserer neuen Nachbarn waren da. Pia und Andy haben schön aufgetischt und für ausreichend (alkoholische) Getränke gesorgt. Zum Glück musste ich fahren! Und wir warten immer noch darauf mal einen unsympathischen oder wenigstens einen weniger sympathischen Nachbarn kennen zu lernen. Das wird ne lustige Runde und ich hab das Gefühl, dass ich spätestens in einem Jahr das Zertifikat zum Junior Richtfest Experten machen kann. Denn da werden noch ein paar von folgen.

Tolles Fest, vielen Dank Pia und Andy!

Die glücklichen Bauherren vor dem zukünftigen Traumhaus und Zuhause.

Die glücklichen Bauherren vor dem zukünftigen Traumhaus und Zuhause.

Timeline

  • 2014 – Wir kommen langsam auf die Idee ein Haus zu „kaufen“.
  • 2014 – Wir finden verschiedene Häuser bei den bekannten Immobilien Portalen. Irgendwas passt immer nicht.
  • Ende 2014 – Wir ziehen in Erwägung ggfs. sogar zu bauen und suchen auch nach Grundstücken.
  • Ende 2014/Anfang 2015 – Wir gucken uns verschiedene Grundstücke an. Alles recht ernüchternd oder viel zu teuer.
  • Januar 2015 – Ohne Grundstück holen wir uns erste Informationen zu Hausanbietern und besuchen unter anderem die Fertighauswelt in Frechen.
  • Januar 2015 – Wir nehmen Kontakt mit verschiedenen Fertig- und Massivhausanbietern und auch Architekten auf.
  • Januar 2015 – Durch Zufall finde ich DAS Grundstück. 2 Tage nach Besichtigung reserviere ich das Grundstück ohne, dass wir eine Finanzierung haben.
  • Februar 2015 – Wir legen den finanziellen Rahmen grob fest und holen erste Angebote ein
  • Februar 2015 – Erste Gespräche mit Banken zur Finanzierung, einige unerwartete Hürden für Selbständige tun sich auf
  • 06.03.2015 – Wir bekommen den Entwurf des Grundstücksvertrags vom Notar
  • 09.03.2015 – Wir treten in den Bauherrenschutzbund ein und haben das erste Gespräch mit Herrn Evers
  • 12.03.2015 – Wir haben entschieden den Keller extern zu vergeben und holen erste Angebote rein
  • 13.03.2015 – Wir bekommen den Notartermin für das Grundstück
  • März 2015 – Wir besuchen die Werke von Fingerhaus und Hanse Haus. Machen eine Vorbemusterung und Werksbesichtigung. Weiterhin eine Vorbemusterung bei Streif Haus.
  • März 2015 – Wir veranlassen ein Baugrundgutachten vor dem Grundstückskauf
  • 13.04.2015 – Grundstückskaufvertrag unterschrieben!!!
  • 08.05.2015 – Grundstück bezahlt
  • 09.05.2015 – Endlich steht der Hausanbieter fest. Wir unterschreiben bei Weberhaus!
  • 26.05.2015 – Architektentermin
  • 08.06.2015 – Die Finanzierung steht
  • 11.06.2015 – Die erste Grundstücksvermessung von Herrn Rosen
  • 02.07.2015 – Grundbucheintrag
  • 17.07.2015 – Kellerwerksvertrag unterschrieben
  • 30.07.2015 – Baugenehmigung
  • 20.08.2015 – Vertrag zur Photovoltaik Anlage unterschrieben
  • 25.08.2015 – Plancheckunterlagen von Weberhaus zur Kontrolle erhalten
  • 28.08.2015 – Plancheckunterlagen abgesegnet
  • 22.09.2015 – Detailpläne fertig und zur Überprüfung erhalten
  • 12./13.10.2015 – Ausstattungsberatung bei Weberhaus
  • 14.10.2015 – Baustellentermin mit Bauleiter Keller, Bauleiter Weber, Versorger und Architekt
  • 02.11.2015 – Ausstattungsprotokoll erhalten
  • 07.11.2015 – Wir stellen am Grundstück fest, dass die Grobabsteckung gemacht wurde
  • 10.11.2015 – Beginn der Tiefbauarbeiten
  • 10.11.2015 – Ausstattungsprotokoll korrigiert an Weberhaus zurück gesendet
  • 19.11.2015 – Verschalung Bodenplatte, Lieferung Bodenplattendämmung
  • 20.11.2015 – Dämmung verlegt, Armierung, Betonieren der Bodenplatte
  • 25.11.2015 – Kellerstellung
  • 26.11.2015 – Keller mit Beton ausgießen
  • 27.11.2015 – Keller Abschlußarbeiten, anbringen der Lichtschächte, Bitumenvoranstrich
  • 28./29.11.2015 – Eigenleistung: Kelleraußenwanddämmung
  • 30.11.2015 – Werkvertrag Systembox Garage unterschrieben
  • 04.-06.12.2015 – Eigenleistung: Kelleraußenwanddämmung Part 2
  • 07.12.2015 – Kellerabnahme
  • 25.01.2016 – Hausanschlüsse
  • 29.01.2016 – Haus im Werk besichtigt
  • 05.02.2016 – !!! Haussstellung !!!
  • 10.02.2016 – Elektroinstallation abgeschlossen, Stromzähler eingebaut, wir haben eigenen Strom
  • 12.02.2016 – Sanitärrohr-Installation und Lüftungskanal-Installation abgeschlossen
  • 16.02.2016 – Montage Photovoltaikanlage durch Solar Conze
  • 18.02.2016 – Richtteam verabschiedet sich. Alle Decken und Wände sind mit Gipskarton geschlossen. Holzverschalung außen fast fertig.
  • 22.02.2016 – Elektrik Verkabelung Keller
  • 24.02.2016 – Beginn Verlegung Fußbodenheizung
  • 26.02.2016 – Fußbodenheizung EG und OG abgeschlossen
  • 01.03.2016 – Estrich EG und OG
  • 06.03.2016 – Fußbodenheizung Keller in Eigenleistung abgeschlossen
  • 07.03.2016 – Wir haben Internet!!
  • 07.03.2016 – Wärmepumpe geliefert, Heizungsbauer beginnt
  • 10.03.2016 – Estrich Keller
  • 15.03.2016 – Maler von Weberhaus beginnen mit den Spachtelarbeiten
  • 15.03.2016 – Fehlende Dachfenster im Erker montiert
  • 15.03.2016 – Inbetriebnahme Wärmepumpe
  • 21.03.2016 – Unser Maler beginnt