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Ausgelocht!

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Unser Loch ist prächtig gedeiht und gewachsen und ist jetzt fertig. Ganz schön groß ist es geworden:

Ein ziemlich grosses Loch!

Ein ziemlich grosses Loch!

Unser ziemlich großes Loch!

Unser ziemlich großes Loch!

Sieht irgendwie so aus, als könnten da locker zwei Häuser rein. Aber 80cm rundum alleine sind Arbeitsraum. Wird schon passen. Und dabei ist jetzt schon der Kies eingefüllt und verdichtet. Als wir heute auf der Baustelle ankamen war Herr Anders mit seinen Mitarbeitern gerade dabei die letzte Fuhre Kies in der Baugrube zu verteilen:

Kies

Kies

Und mit der Rüttelmaschine verdichtet:

Verdichten

Verdichten

Damit wären wir bereit für die Bodenplatte. Am Dienstag wird Herr Rosen die Feinabsteckung vornehmen und ab Mittwoch wird MB Keller dann mit der Bodenplatte beginnen.

Wir freuen uns immer noch diebisch über unser Loch! 🙂 Zwischendurch sind noch jede Menge Details zu klären und ich habe heute für 3800€ XPS Platten und Kleber bestellt.

Baustellentermin

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Endlich kommt Bewegung in die Sache. In einem der Gespräche mit unserem sehr sympathischen Bauleiter von MB Keller, Herrn Allmann, haben wir einen Baustellentermin erstmal nur für den Keller geplant.

Diesen habe ich dann per Mail an unseren Weberhaus Projektleiter weiter gegeben, woraufhin sich Weberhaus überraschenderweise sofort dem Termin angeschlossen hat. Super!

Erstaunlich unkompliziert ging die Terminkoordination vieler Personen von statten. Der erste vorgeschlagene Termin passte bei allen Beteiligten.

Am 14.10. treffen sich am Grundstück:

Herr Allmann, Bauleiter MB Keller
Herr Beuge, Bauleiter Weberhaus
Herr S., Versorger NEW
Herr B., unser Architekt
Cati, Kontrollhund und Bauherrin

Wir freuen uns drauf.

Timeline

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  • 2014 – Wir kommen langsam auf die Idee ein Haus zu „kaufen“.
  • 2014 – Wir finden verschiedene Häuser bei den bekannten Immobilien Portalen. Irgendwas passt immer nicht.
  • Ende 2014 – Wir ziehen in Erwägung ggfs. sogar zu bauen und suchen auch nach Grundstücken.
  • Ende 2014/Anfang 2015 – Wir gucken uns verschiedene Grundstücke an. Alles recht ernüchternd oder viel zu teuer.
  • Januar 2015 – Ohne Grundstück holen wir uns erste Informationen zu Hausanbietern und besuchen unter anderem die Fertighauswelt in Frechen.
  • Januar 2015 – Wir nehmen Kontakt mit verschiedenen Fertig- und Massivhausanbietern und auch Architekten auf.
  • Januar 2015 – Durch Zufall finde ich DAS Grundstück. 2 Tage nach Besichtigung reserviere ich das Grundstück ohne, dass wir eine Finanzierung haben.
  • Februar 2015 – Wir legen den finanziellen Rahmen grob fest und holen erste Angebote ein
  • Februar 2015 – Erste Gespräche mit Banken zur Finanzierung, einige unerwartete Hürden für Selbständige tun sich auf
  • 06.03.2015 – Wir bekommen den Entwurf des Grundstücksvertrags vom Notar
  • 09.03.2015 – Wir treten in den Bauherrenschutzbund ein und haben das erste Gespräch mit Herrn Evers
  • 12.03.2015 – Wir haben entschieden den Keller extern zu vergeben und holen erste Angebote rein
  • 13.03.2015 – Wir bekommen den Notartermin für das Grundstück
  • März 2015 – Wir besuchen die Werke von Fingerhaus und Hanse Haus. Machen eine Vorbemusterung und Werksbesichtigung. Weiterhin eine Vorbemusterung bei Streif Haus.
  • März 2015 – Wir veranlassen ein Baugrundgutachten vor dem Grundstückskauf
  • 13.04.2015 – Grundstückskaufvertrag unterschrieben!!!
  • 08.05.2015 – Grundstück bezahlt
  • 09.05.2015 – Endlich steht der Hausanbieter fest. Wir unterschreiben bei Weberhaus!
  • 26.05.2015 – Architektentermin
  • 08.06.2015 – Die Finanzierung steht
  • 11.06.2015 – Die erste Grundstücksvermessung von Herrn Rosen
  • 02.07.2015 – Grundbucheintrag
  • 17.07.2015 – Kellerwerksvertrag unterschrieben
  • 30.07.2015 – Baugenehmigung
  • 20.08.2015 – Vertrag zur Photovoltaik Anlage unterschrieben
  • 25.08.2015 – Plancheckunterlagen von Weberhaus zur Kontrolle erhalten
  • 28.08.2015 – Plancheckunterlagen abgesegnet
  • 22.09.2015 – Detailpläne fertig und zur Überprüfung erhalten
  • 12./13.10.2015 – Ausstattungsberatung bei Weberhaus
  • 14.10.2015 – Baustellentermin mit Bauleiter Keller, Bauleiter Weber, Versorger und Architekt
  • 02.11.2015 – Ausstattungsprotokoll erhalten
  • 07.11.2015 – Wir stellen am Grundstück fest, dass die Grobabsteckung gemacht wurde
  • 10.11.2015 – Beginn der Tiefbauarbeiten
  • 10.11.2015 – Ausstattungsprotokoll korrigiert an Weberhaus zurück gesendet
  • 19.11.2015 – Verschalung Bodenplatte, Lieferung Bodenplattendämmung
  • 20.11.2015 – Dämmung verlegt, Armierung, Betonieren der Bodenplatte
  • 25.11.2015 – Kellerstellung
  • 26.11.2015 – Keller mit Beton ausgießen
  • 27.11.2015 – Keller Abschlußarbeiten, anbringen der Lichtschächte, Bitumenvoranstrich
  • 28./29.11.2015 – Eigenleistung: Kelleraußenwanddämmung
  • 30.11.2015 – Werkvertrag Systembox Garage unterschrieben
  • 04.-06.12.2015 – Eigenleistung: Kelleraußenwanddämmung Part 2
  • 07.12.2015 – Kellerabnahme
  • 25.01.2016 – Hausanschlüsse
  • 29.01.2016 – Haus im Werk besichtigt
  • 05.02.2016 – !!! Haussstellung !!!
  • 10.02.2016 – Elektroinstallation abgeschlossen, Stromzähler eingebaut, wir haben eigenen Strom
  • 12.02.2016 – Sanitärrohr-Installation und Lüftungskanal-Installation abgeschlossen
  • 16.02.2016 – Montage Photovoltaikanlage durch Solar Conze
  • 18.02.2016 – Richtteam verabschiedet sich. Alle Decken und Wände sind mit Gipskarton geschlossen. Holzverschalung außen fast fertig.
  • 22.02.2016 – Elektrik Verkabelung Keller
  • 24.02.2016 – Beginn Verlegung Fußbodenheizung
  • 26.02.2016 – Fußbodenheizung EG und OG abgeschlossen
  • 01.03.2016 – Estrich EG und OG
  • 06.03.2016 – Fußbodenheizung Keller in Eigenleistung abgeschlossen
  • 07.03.2016 – Wir haben Internet!!
  • 07.03.2016 – Wärmepumpe geliefert, Heizungsbauer beginnt
  • 10.03.2016 – Estrich Keller
  • 15.03.2016 – Maler von Weberhaus beginnen mit den Spachtelarbeiten
  • 15.03.2016 – Fehlende Dachfenster im Erker montiert
  • 15.03.2016 – Inbetriebnahme Wärmepumpe
  • 21.03.2016 – Unser Maler beginnt

Grundstück bezahlt!

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Ein weiterer kleiner Meilenstein. Diese Woche kam vom Notar die Bestätigung, dass die EWMG dem Verkauf zustimmt und ich das Geld an die EWMG bezahlen darf. Gesagt getan, gestern hat so viel Geld mein Konto verlassen, wie noch nie zuvor in meinem Leben. Nicht ein mal annähernd. Gehören tut es uns natürlich immer noch nicht, sondern erst nach der Grundbucheintragung, etc.

Auch beim Haus tut sich was mehr oder minder überraschendes. Mehr dazu in Kürze. Leider gibt es auch negative Nachrichten. Beim Kellerbauer gibt es ein paar Abstimmungsprobleme. Mal sehen, was sich hier ergibt.

Und die Zinsen ziehen diese Woche wieder an….das ist schlecht, denn wir haben noch keine Finanzierung und keinen vereinbarten Zinssatz, weil Haus- und Kellerverträge noch nicht unterschrieben sind. Ist dann die Quittung dafür, dass sich das alles so lange hin zieht.

ewmg Infos zum Grundstück

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ewmg

Hier die Seite der ewmg zum Neubaugebiet Dahlener Heide.

Und die interaktive Karte. Wir haben Grundstücke 78/79 am Anna Künning Weg reserviert. Zwei Doppelhaushälften Grundstücke zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus.

Eine google maps Karte des Grundstücks findet ihr auf der Kontakt Seite.

Nach einem Blick auf die Umgebungslärm Karten NRW wollten wir uns das Grundstück wegen der zwei spurigen Straße neben dem Neubaugebiet eigentlich gar nicht erst anschauen. Wir haben es zum Glück trotzdem getan. Dank Lärmschutzwall hört man von der Straße fast nichts. Und zwischen den schon gebauten Häusern wird der Schall noch mal deutlich reduziert und von den Gebäuden geschluckt. Wenn alles bebaut ist, wird es sicher noch mal leiser. Bei der Besichtigung war recht schnell klar, dass ist es!