Im Moment zieht sich bei Weberhaus leider alles etwas. Die Heizlastberechnung musste mehrmals korrigiert werden und ich hoffe, dass die nächste Version hoffentlich korrekt ist. Ich bin hier zugegebenermassen sehr penibel, weil der niedrige Energieverbrauch des Hauses eines meiner Steckenpferde ist.
Die Ausstattungsberatung haben wir offiziell auch noch nicht abgeschlossen. Am 1. haben wir endlich die Korrektur von der Korrektur erhalten. Leider enthält diese auch wieder Fehler und einige der von uns genannten Punkte wurden einfach ignoriert. Da muß ich morgen nochmal Zeit finden und eine neue Mail zusammen stellen. Mit der nächsten Korrektur sollte dann aber alles passen und wir müssen nur noch auf das Haus warten.
Wir habe in den letzten Wochen noch ein paar Kleinigkeiten geändert:
Badewanne doch 10cm länger auf 190cm, wird deutlich teurer…aber nach Probeliegen bei Reuter war klar, für mich ist das zu kurz bei einer „Duo“ Badewanne.
Toiletten auf Villeroy & Boch Subway 2.0 mit Directflush
drei Aussenleuchten mehr
Kleinigkeiten Steckdosen
Fenster Westseite 180cm breit anstatt 153cm
Komplette Armaturen Badezimmer OG haben wir herausgenommen, weil wir hier noch nicht fest gelegt sind
Weberhaus hat hier sehr faire Gutschriften. Die Toiletten sind deutlich teurer, als im Internet. Aber bei Weberhaus bekommt man noch den Einbau, etc. oben drauf, hat keinen Stress und damit sind die Preise eigentlich sehr fair.
Erstaunlich teuer ist der Comfort Level Plus Einlauf (Ablauf oben 5cm mehr max. Wassertiefe) von Kaldewei. Kostet über 300€ mehr, als der Standard integrierte Wanneneinlauf. Ich hab mit deutlich unter 100€ gerechnet. Aber was willste machen, wollen wir haben. Das sind aber Kaldewei Preise und liegt nicht an Weberhaus.
Das Angebot der Panasonic Aquarea WH-MDC05f3e5 Luft-Wasser-Wärmepumpte aus Frankreich importiert beläuft sich auf knapp 3000€ inkl. WLAN Modul. Und das für eine der zur Zeit effizientesten Luft-Wasser-Wärmepumpen am Markt. Wenn es mit der Bafa noch klappt, kommt ein 1500€ Bonus oben drauf. Allerdings muß der Bafa Antrag bald raus, denn mit Bearbeitungszeit bei der Bafa, Weihnachten/Neujahr und voraussichtlicher Lieferzeit wird es zeitlich langsam sehr eng. Spätestens zum Estrich aufheizen und vor den Bodenbelägen brauchen wir die Wärmepumpe.
Bei Weberhaus warten wir noch auf die Rückmeldung auf unsere Korrekturen bei der Ausstattung. Beim Keller geht’s mit großen Schritten in die finale Planung über und dann geht es auch bald los.
Einige Details hat Herr Allmann von MB Keller noch mit uns besprochen und fest gelegt. So gab es noch ein paar kleinere Fragen an Weberhaus. Die exakten Positionen für Kellerdurchbrüche für die aussen liegende Wärmepumpe und die Elektroplanung galt es zu klären. Herr Allmann macht hier einen wirklich guten Job. Nur eins von vielen Beispielen:
„Herr Becker, ich war mal so frei und hab ihren Fensterbauer angerufen…“ und hat Fensterdetails und Größen besprochen. Die Fensteröffnungen werden rundum 2cm vergrößert, damit die Fenster ordentlich passen.
Ebenso hilft Herr Allmann bei Auswahl der Kelleraußenwand-Dämmung und des entsprechenden Klebers und den benötigten Mengen, obwohl wir diese nicht bei MB beziehen.
Weiterhin wurden zusätzliche Leerdosen deutlich günstiger, als vertraglich vereinbart, da wir an den Stellen der zusätzlichen Dosen sowieso Leerrohre haben. Das hat MB von sich aus so entschieden und gibt uns damit „freiwillig“ einen Nachlass, den Sie uns nicht geben müssen.
Insgesamt wird bei MB gerade richtig Gas gegeben. Die finalen Pläne und Auftragsänderungen habe ich heute freigegeben und der Keller geht bald in Produktion.
Etwas überrascht war ich, als ich heute an der Baustelle festgestellt habe, dass unser Vermesser Herr Rosen heimlich still und leise die Grobabsteckung bereits gemacht hat. Hätte ich vermutlich sonst erst gemerkt, wenn die Rechnung kommt. 🙂
Grobabsteckung
Grobabsteckung Erker
Geschichte wird gemacht es geht vorran:
KW46 (DAS IST NÄCHSTE WOCHE!): Aushub KW47: Bodenplatte KW48: Keller KW49: Einzug in den Keller ohne Toilette, Dusche, Heizung, Wasser, Fenster, alles unnötiger Luxus! 😀 😉
Nebenbei gibt es noch tausend Dinge zu klären und organisieren. Wie Details zu den Kellerfenstern, weil wir diese ja extern vergeben. Details zu KFW40. Lieferung der Dämmung. Styroporschneider reservieren bei boels.de für das Anbringen der Dämmung und und und…meine „Feierabende“ sind gut gefüllt momentan.
Auf unseren Wunsch haben wir aber alles schon vorab per Mail bekommen. So konnten wir das Wochenende nutzen und die Punkte vorab durchgehen. Es gibt einiges zu korrigieren. Größtenteils aufgrund von Änderungswünschen von uns. So werden wir die Wandfliesen für das Bad unten ebenfalls auf Steuler Cottage in Alabaster wechseln (Boden Steuler Cottage Dekor Zement hell). Nach der Ausstattungsberatung haben wir uns die ausgesuchten „Dinge“ nochmal im Internet angeschaut und so haben wir noch ein paar Alternativen gefunden, die uns besser gefallen.
Über das Starck 3 von Duravit haben wir dann noch irgendwo gelesen, dass die Spülkraft nicht so dolle sein soll und es zu Problemen bei „größeren Geschäften“ kommen kann. Also wechseln wir hier auf das Villeroy & Boch Subway 2.0 mit „Direct Flush“ (spülrandlos), was uns ebenfalls sehr gut gefällt. Auch hier liest man von ähnlichen Problemen, aber VB hat hier ausgebessert und seitdem scheint die Internet Gemeinde durchweg zufrieden. Und noch ein paar andere Kleinigkeiten wollen wir noch ändern.
Aber es waren auch ein paar Fehler drin. Kommunikationsprobleme und auch ein paar Aufpreise für Vertragsleistungen. Die Vergangenheit hat aber gezeigt, dass diese Punkte bei Weberhaus schnell nach einem klärenden Gespräch aus der Welt geräumt werden und deshalb machen wir uns hier keine großen Sorgen. Wir haben die Punkte in einer Mail zusammen gefasst und bekommen kurzfristig Rückmeldung dazu und dann ist die Ausstattung auch bald abgeschlossen.
Damit erfüllen wir dann die Bauvorraussetzungen und einem Haus-Stelltermin steht nichts mehr im weg.
Am Samstag Nachmittag sind wir in Rheinau Linx angekommen. Wir haben auf eigene Kosten eine weitere Nacht im netten Landgasthof Schwanen verbracht, wo wir von einer Weberhaus Begrüßungskarte auf dem Zimmer willkommen geheißen wurden. Durch die Anreise am Samstag hatten wir den Samstag Nachmittag und heute komplett für ein paar gemütliche Streifzüge durch die „World of Living“.
Diese Schildchen bekamen wir am Eingang. Zur Verwunderung der Empfangsdame landeten diese in den Hosentaschen von Bauherrin und Bauherr anstatt, dass sie stolz am Revers getragen wurden. 😀
Am Samstag haben wir mit dem „Universum der Zeit“ begonnen und sind dann relativ zügig durch gelaufen. Kurz: Nett gemacht, aber um wirklich interessant zu sein, war die Umsetzung und die Infos zu anspruchslos.
Der Außenpark mit den Musterhäusern ist sehr groß angelegt und wirklich schön und locker gestaltet. Wir waren ja bereits in Frankenberg bei Fingerhaus, in Kaarst bei Viebrockhaus und in Oberleichtersbach bei Hanse Haus. Und der Park und die Größe sind hier in Rheinau Linx am großzügigsten. Dicht gefolgt von Hanse Haus in Oberleichtersbach. (Fertighauswelten außen vor). Es gibt zwei Häuser von den Weberhaus Partnern DaVinci Haus und Honka Haus. Besonders in letzterem wurde irgendwie versucht alles, was man als Architekt umsetzen kann auch umzusetzen. Honka Haus macht Blockhäuser und dieses Haus wimmelt von Gauben, Dachfenstern, einem Bodentiefen Fenster ohne Brüstung im ersten Stock (aus gutem Grund abgeschlossen). Eigentlich mag ich Blockhäuser, aber dieses ist sowohl Innen und Außen einfach unruhig.
Von Weberhaus ist natürlich der Großteil der Musterhäuser. Besonders das ganz neue Haus, was von Außen eigentlich nicht soooo mein Fall ist, ist von Innen echt nett. Brauchbare Aufteilung, sehr großzügige Fensterflächen (auch in den Schlafzimmern) und hohe offene Decken im Obergeschoss fanden wir sehr schön. Auch unser größtes Sorgenkind, die Gestaltung des Badezimmers oben, hat dieses Musterhaus lösen können. Die Fliesen dort und die Kombination mit warmem Holz hat es uns angetan. So werden wir wohl morgen versuchen unser Bad zu gestalten.
In den Musterhäusern konnten wir weitere Ideen sammeln. Noch ein paar Fenstergrößen abmessen und mit den unseren vergleichen und weiter vom eigenen Haus träumen.
Viel wichtiger aber war uns, dass wir ausreichend Zeit in der Ausstellung haben, um schon mal in Ruhe die vorhandenen Auswahlmöglichkeiten zu begutachten, eine Nacht drüber schlafen und dann gut vorbereitet und entspannt in der eigentlichen Ausstattung zu entscheiden.
Die Ausstellung in Rheinau Linx braucht sich hinter der Konkurrenz nicht zu verstecken. Aber nach den vielen begeisterten Blog Einträgen und Berichten von anderen, haben wir hier irgendwie noch mehr erwartet. Gerade in der Bäderausstellung hat uns keines der Bäder richtig gut gefallen. Auch die Auswahl an Sanitärobjekten ist gut, aber nicht üppig. Wir haben sogar das Gefühl, dass uns die Bäder bei Weberhaus in Wenden besser gefallen haben. Bei den Ausstellungen hat uns tatsächlich Fingerhaus am besten gefallen. Bei den ausgestellten Badewannen gefällt uns auch keine so richtig gut und so außergewöhnlich ist unser Geschmack hier nicht. Bei Fingerhaus hatten wir gleich einige passende gefunden. Aber zum Glück hatten wir schon vorab ein Modell im Auge.
Nicht falsch verstehen. Es ist alles da, was man braucht. Wir sind auch zufrieden mit der Auswahl, aber hätten einfach von der(!) „World of Living“ noch mehr erwartet.
Beim Stöbern haben wir uns bei einigen Dingen schon festlegen können. Bei der Haustür zum Beispiel gefällt uns die Standardtür sogar am besten und glänzt mit einem sehr guten Uw-Wert von 0,64, weil fensterlos. Weiterhin haben wir eine Tür mit Bullauge entdeckt, die auch in Frage kommt. Mal gucken, ob die auch im „Topline“ Standard mit drin ist.
Fliesen für das Gästebad haben wir ebenfalls neue entdeckt. Wir waren in den letzten Wochen schon in zig Fliesenfachmärkten und hatten uns schon was ausgeguckt. Aber bei Fliesen-Auswahl braucht sich Weberhaus nicht zu verstecken. Diese haben wir noch nirgendwo entdeckt. Fotos folgen. 🙂
Alles in allem ist die World of Living schon sehr gut. Bäderausstellung könnte man verbessern, ja. Auch bei der Treppenauswahl haben wir z.B. keine Stufe in Eiche gesehen. Beim Rest sind wir eigentlich absolut zufrieden. Es war auf jeden Fall eine sehr gute Idee einen Tag früher anzureisen, denn die Zeit braucht man hier. Und jetzt freuen wir uns auf morgen und gehen ins Bettchen.
…und wir sind schon ganz aufgeregt. Nächste Woche Montag/Dienstag geht es los in Rheinau Linx. Wir haben soweit alles vorbereitet und hoffen, dass wir nichts vergessen haben. Wir werden auf eigene Kosten einen Tag früher anreisen und uns Sonntag schon mal ausgiebig in der Ausstellung und in der „Weberhaus World of Living“ umschauen.
Das wird stressig. Wir werden berichten!
Die Bauherrin hat ganz im Gegensatz zu mir z.B. überhaupt kein Interesse. Vermutlich, weil FRESSEN nicht ganz oben auf der Agenda steht. Sie wird das Wochenende bei Iris Papa verbringen und sich dort ganz den vielen Leckereien widmen, die es dort immer gibt. Selbst schuld, wenn ihr mich fragt…
Und auch hier wird es konkreter. Die Pläne von Weberhaus sind soweit fertig. Wir warten nur noch auf eine Bestätigung vom Energieberater.
Grober Stelltermin für den Keller ist KW44-46. Wooohooooo! Sobald der steht, ziehen wir ein!
Hier muss ich noch mal Weberhaus für die sehr gute Arbeit loben. Ein paar Korrekturen gab es natürlich zu machen und ein paar Kleinigkeiten waren beim ersten Mal nicht so, wie wir sie haben wollten. Was bei einem so komplexen Projekt aber kaum auszuschliessen ist. Weberhaus und hier sind vor allem unser Projektleiter Herr Wirtz und der Techniker Herr Wurm hervorzuheben haben Korrekturwünsche immer sehr schnell umgesetzt und innerhalb weniger Tage, meist am gleichen Tag gab es dann die aktualisierten Pläne.
Unser Bauleiter von MB ist ebenfalls recht angetan von den sehr guten und detaillierten Plänen von Weberhaus. Da ist man bei MB auch anderes von anderen Anbietern gewohnt.
Etwas ärgerlich hingegen war, dass die Berechnung des Energieausweises und auch der Heizlastberechnung, jetzt mehrfach mit falschen (alten?) Plänen gemacht wurde. Dadurch zögern sich diese Sachen unnötig hinaus und gerade von der Berechnung des Energieausweises hängen ja unter anderem Fenstergrößen, etc. ab. Egal was man an Plänen bekommt, man sollte diese bis ins kleinste Detail lieber dreimal kontrollieren und diese Korrekturen frühstmöglich vornehmen, solange es noch geht. Allerdings muss man zur Verteidigung auch sagen, dass wir selber auch nochmal nachträglich Dinge, wie Kellerfenstergröße geändert haben.
Von diesen Kleinigkeiten ab, macht Weberhaus aber wirklich sehr gute Arbeit bis hier her und wir sind froh über die Entscheidung für genau diesen Fertighausanbieter.
Bei MB Keller gibt es absolut gar nichts zu meckern bis jetzt. Super Bauleiter. Super Terminierung. Schnelle Reaktion in allen Fragen (egal ob Bauleiter oder Kalkulation). Super Beratung. Irgendwo muss hier noch ein Haken kommen, denn wenn das bis zur Kellerabnahme so bleibt sind wir restlos begeistert. Auch hier haben wir die richtige Wahl getroffen und sind froh, dass sich SüdWest am Ende so dumm angestellt hat.
Endlich kommt Bewegung in die Sache. In einem der Gespräche mit unserem sehr sympathischen Bauleiter von MB Keller, Herrn Allmann, haben wir einen Baustellentermin erstmal nur für den Keller geplant.
Diesen habe ich dann per Mail an unseren Weberhaus Projektleiter weiter gegeben, woraufhin sich Weberhaus überraschenderweise sofort dem Termin angeschlossen hat. Super!
Erstaunlich unkompliziert ging die Terminkoordination vieler Personen von statten. Der erste vorgeschlagene Termin passte bei allen Beteiligten.
Am 14.10. treffen sich am Grundstück:
Herr Allmann, Bauleiter MB Keller Herr Beuge, Bauleiter Weberhaus Herr S., Versorger NEW Herr B., unser Architekt Cati, Kontrollhund und Bauherrin
…und jetzt geht es Schlag auf Schlag. Aber eins nach dem anderen und jedes in seinem eigenen Blog Eintrag.
In diesem hier geht es um die gute Nachricht, dass Weberhaus mit den Plänen grob durch ist. Es gibt noch ein paar kleinere Punkte zu verbessern, aber ansonsten hat Weberhaus auch hier sehr gute Arbeit geleistet. Unter anderem waren zum Beispiel aus den 2x 114/118cm Dachfenstern im Erker 3x 78/98cm Fenster geworden. Das haben wir zum ersten Mal in den fertigen Plänen gesehen. Nach Rücksprache mit unserem Projektleiter geht auch 2x 134/98cm, was wir dann auch so machen werden. Die ursprünglich geplanten passen so leider nicht ins Erker Dach.
Hier mal zwei Auszüge, damit man mal eine Idee bekommt, wie so ein Plan aussieht:
Erdgeschoß Plan
Ein Wanddetail aus den Plänen
Dazu gab es noch zwei vorläufige Elektropläne. Da müssen wir auch noch sehr penibel Steckdosen/Schalter und Brennstellen planen und das werden wir auch pedantisch tun und vermutlich trotzdem ein paar wichtige vergessen.
Die weiteren Kleinigkeiten wird Weberhaus in den nächsten Tagen (morgen?) noch umsetzen. Dann brauchen wir nur noch den Deckenausparungs-Plan für den Keller und der Keller könnte theoretisch schon in den Vorlauf bei MB Effizienzkeller gehen…apropo Keller…dazu folgt gleich auch noch ein Beitrag.
… der Platz im Hauswirtschaftsraum im Keller war leider nicht der einzige Grund, dass die Lüftunsanlage in unser potentielles zukünftiges Gästezimmer gewandert ist.
Wenn die Kanäle der Lüftung durch die Speisekammer nach oben geführt werden, wie vom Architekten vorgesehen, dann kommen diese direkt unter der Badewanne heraus und das dürfen diese nicht.
In einem netten Gespräch mit dem sympathischen Herrn W. von Weberhaus der die Plancheck-Pläne für uns macht hat sich dann aber zum Glück noch ein Kompromiss finden können. Ist zwar auch nicht sooo schön, aber viel besser als Platz im Arbeitszimmer im EG abzugeben und vor allem als die Lüftung im potentiellen Gästezimmer im Keller zu haben.
Wir werden die Wand in der Küche ganze 19,1cm aufdoppeln müssen und diese wird dann die Kanäle der Lüftung aufnehmen. Dadurch ergibt sich eine zusätzliche nicht so schöne Ecke an der Tür zur Speisekammer. Auch der Platz zwischen Kochinsel und den Hochschränken schrumpft auf 1m und ist damit etwas knapp.
So sieht das ganze auf den neuen Plänen aus (grün = neu):
Korrekturen in Grün
Der Keller im Plancheck Version 2
Da jetzt zwischen Kochinsel und Schränken nur noch ein knapper Meter Platz ist, überlegen wir die Küche noch 20cm weiter in das Wohnzimmer zu ziehen. Also die Küchenzeile unter dem Fenster, welche zur Zeit aus 4x60cm Küchenschränken besteht zu verlängern. 3×60 + 1x80cm. Dann würde auch der Wandfitzel hinter der Wohnzimmertüre 20cm länger werden und der Platz im Essbereich kleiner.
Luxusprobleme, ich weiß. Wie würdet ihr entscheiden?
Die Küche um 20cm in den Essbereich vergrößern? Vorteil mehr Platz hinter der Kochinsel. 20cm längere Küchenzeile am Fenster. Dafür weniger Platz im Essbereich und der Wandfitzel hinter der Wohnzimmertüre wird 20cm länger.
Am Samstag sind die Plancheckunterlagen von Weberhaus bei uns eingegangen. So sieht das ganze dann aus:
Im Großen und ganzen halten sich die Änderungen in Grenzen. Ein paar Dinge müssen aber noch korrigiert werden. So ist die Lüftungsanlage aus dem Hauswirtschaftsraum im Keller in den „Vorrat“ Raum gewandert. Ich vermute mal, weil der Planer davon ausgegangen ist, dass im HWR zu wenig Platz ist. Da wir aber keine Wärmepumpe mit Innenaufstellung bekommen, so wie eingezeichnet sollte alles in den HWR passen. Platz finden muss ein 200-300l Warmwasserspeicher, die Paul Novus Lüftungsanlage, der Wechselrichter für die Photovoltaik Anlage, Waschmaschine, Zählerkasten, Anschlusskasten, Mehrspartenanschluss, etc.
Dann sollte auch die Wandaufdoppelung im Arbeitszimmer entfallen, die vermutlich für die Lüftungskanäle vorgesehen ist. Auch bei den Lichtband Brüstungshöhen haben sich wieder ein paar Fehler eingeschlichen. Wir werden jetzt auf der Ostseite vorerst komplett auf Verdunkelung verzichten und haben die Lichtbänder um 4cm in der Höhe reduziert. Dadurch können sie auf 90cm Brüstungshöhe und als Dreh-/Kippfenster umgesetzt werden.
Gab noch ein paar kleinere Korrekturen, aber im Großen und Ganzen passt es jetzt. Wir warten jetzt auf Feedback von Weberhaus zu unseren Hinweisen.
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