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Planung des Hausbaus

Der Countdown läuft….

und zwar gegen null. Morgen um fünf Uhr werden wir von zu Hause losfahren, denn ab sechs Uhr soll schon kräftig gewerkelt werden an der Baustelle. In diesem Fall macht früh aufstehen doch noch echt Spaß.

Bis dahin muss aber noch einiges erledigt werden. Wir benötigen noch ein Standrohr, Baustrom bekommen wir dankenswerterweise vom Nachbarn und für Verpflegung und insbesondere Kaffee muss ja auch noch gesorgt werden. Da Thomas und ich mittlerweile beide mit Erkältung  flachliegen, gestaltet sich die Vorbereitung etwas schleppender als sonst.

Wie gut, dass man Familie und Freunde hat. Thomas Mutter bringt morgen Kuchen und Focaccia mit und Papa hat uns schon letztes Wochenende mit der nötigen „Hardware“ (Pavillon, Wärmestrahler, Besen etc.) ausstaffiert. Unsere nette Nachbarin aus der Eifel, Leni, leiht uns noch zwei Kochplatten, die brauchen wir dann fürs Richtfest, welches am Montag stattfindet.

WeberHaus bringt freundlicherweise Bierzeltgarnituren mit. Richtkranz muss noch besorgt bzw. wenn ich mir den Preis so angucke, vielleicht doch eher gebastelt werden und Getränke dürfen natürlich auch nicht fehlen. Essentechnisch wollen wir es ganz zünftig angehen mit Suppe, Würstchen, Kartoffelsalat, Baguette etc. Obwohl das Richtfest etwas kleiner ausfallen wird als geplant (Karneval, langes Wochenende …) freuen wir uns jetzt schon wie Bolle darauf das erste Fest in unserem Haus zu feiern.

Naja und erstmal freuen wir uns auf morgen, denn dann kommen die großen WeberHaus LKWs! 🙂

Wir werden berichten…..

Server Ausfall

Seit heute morgen 01:40 Uhr war der Server nicht erreichbar. Server4You hat ewig gebraucht um auf mein Support Ticket zu reagieren, angeblich nichts gemacht und seit 10 min. ist der Server plötzlich wieder erreichbar. Zeitgleich mit der Info, dass s4y nichts gemacht hat…ein Schelm wer böses dabei denkt…

Kurz den Blog gibts noch, das Haus kommt noch nächste Woche und der Server ist wieder erreichbar.

Hausanschlüsse check!

Es hat ein paar Anläufe gebraucht. Aber wir haben die Hausanschlüsse für Trinkwasser, Strom und Telefon vor dem Haus gelegt bekommen. D.h. wir werden nur ca. eine Woche Baustrom benötigen und haben dann eigenen, ganz offiziellen Strom im Haus.

Den Baustrom für die Woche bekommen wir freundlicherweise von der Nachbarbaustelle. Natürlich nicht umsonst, aber es wird uns einen ordentlichen Batzen Geld sparen.

Hausanschlusskasten

Der Graben für die Anschlüsse. Teilweise verfüllt.

Hausanschlusskasten

Unser neuer Hausanschlusskasten

20.000 Besucher!

An der Hausbaufront herrscht gerade die Ruhe vor dem Sturm. Im Blog ist aber schon Sturm angesagt. Wir haben vor 2 Tagen die 20.000 Besucher Schallmauer durchbrochen. Weiterhin hatten wir jetzt an mehreren Tagen über 200 Besucher pro Tag mit einem Rekord von 274 Besuchern an nur einem Tag.

Es freut uns, dass der Blog so rege besucht wird und anscheinend für nicht wenige Leute interessante Informationen enthält. Wir hoffen, dass der Blog weiterhin für euch eine Hilfe, Informationsquelle und Unterhaltung ist.

Vielen Dank für die sehr gute Resonanz! Auf zur 50.000er Marke!

S T E L L T E R M I N !!!

Welches Wort fängt mit „S“ an und hört mit „elltermin“ auf? Wer weiß es, wer weiß es? STELLTERMIN! Wir haben einen und zwar am 5.2.!

Einigen ist vielleicht schon der neue kleine Countdown rechts aufgefallen. Dieser zeigt leider noch 7 Wochen an. Bis dahin ist auch erstmal nicht mehr so viel zu tun. Wir müssen noch die letzte Reihe der Dämmung anbringen. Unser Tiefbauer wird noch die Baugrube verfüllen und die Hausanschlüsse legen und Kleinigkeiten sind noch zu koordinieren. Da wäre der Bafa Antrag, ein bisschen Feinabstimmung mit Elektro Conze für die Photovoltaik-Anlage und ansonsten haben wir nichts mehr zu tun.

Denn die Ausstattungsberatung haben wir jetzt mit Weberhaus abgeschlossen. Alle Fehler (bleiben bei der Menge nicht aus) sind soweit ausgemerzt und alle Unstimmigkeiten sind zu unserer Zufriedenheit und/oder mit brauchbarem Kompromiss geklärt worden.

Noch ein paar Tipps zur Ausstattung:

  • Für die Deckenspots lassen wir nur normale Brennstellen vorbereiten. Dann kommt ein Kabel aus der Decke und wir müssen selber bohren. Kostet aber nur 25€/Spot
  • Die Bodenfliesen im Bad wollten wir in 75cm x 75cm. Das kostet aber erheblich mehr als 75cm x 30cm.
  • Beim Hundertsten Durchsehen der Elektroplanung fallen einem immer noch fehlende Steckdosen auf. Weberhaus korrigiert hier geduldig nach Wünschen der Bauherren. Also schaut euch die Elektroplanung gründlich und oft an.
  • Auch die Ausstattungsbeschreibung kann man nicht oft genug lesen. Oft fällt einem dann doch noch eine Änderung ein oder ein Fehler auf. Bei der Menge an Informationen sind hier Kommunikationsfehler, etc. kaum zu vermeiden, verstecken sich aber oft im Detail
  • Elektrische Markisen für Dachfenster lassen wir uns gut schreiben und rüsten wir irgendwann nach, wenn wieder Geld übrig ist. Ist a) günstiger und schafft b) etwas mehr finanziellen Puffer.
  • Viega For Style 12 WC Betätigungsplatte kostet ein Vermögen in Edelstahl Optik (Kunststoff), kostet aber nur ein halbes Vermögen in Edelmatt Optik und sieht sogar besser aus. Siehe Preise bei Reuter.
  • In den Kinderzimmern wollte ich auf Cat7 und TV Kabel verzichten. Netzwerk geht sowieso alles über WLAN und TV wird in 10 – 15 Jahren (vorher wirds da kein Fernsehen geben) ebenfalls über Datenleitungen gehen. Aber irgendwie hab ich mich dann doch nicht getraut und beides nachgerüstet. 80€ bzw. 70€ pro verkabelte Dose.
  • Bei einigen Schalterbelegungen für Rollläden und Lichtschalter sind wir uns nicht sicher, ob das geplante sich in der Praxis bewährt. Das Gute bei EnOcean ist, dass wir sowohl Position, als auch Belegung der Schalter nachher beliebig variieren können. Dann geht man deutlich entspannter an die Sache

Bei Weberhaus hätten einige Sachen ruhig ein wenig schneller gehen können. Auf viele Dinge wartet man recht lange und merkt, dass dort gut zu tun ist. Aber davon ab fühlen wir uns immer noch sehr gut aufgehoben. Die Ausstattungsberatung ist soweit durch. Gutschriften sind nach, wie vor sehr fair. Aufpreise in der Regel auch, teilweise sind diese aber auch überraschend hoch. 10cm mehr Badewanne kosten richtig Geld (bei Reuter <200€ Unterschied). Oder auch Dachpfannen in Anthrazit. Obwohl diese im Baustoffhandel das gleiche Kosten, wie Schwarze oder Graue, kosten sie bei Weberhaus mehr. Wir wären mit einem vierstelligen Aufpreis dafür raus gegangen. Wollten eigentlich Anthrazit, weil wir Angst haben, dass Schwarz sehr dunkel wird. Aber sind bei dem Aufpreis dann doch bei Schwarz gelandet. Grau wäre zu wenig Kontrast zur Fassade. Einen Teil verstecken wir aber sowieso hinter monokristallinen PV Modulen (leider mit silbernem Rahmen, da sonst zu teuer). Die sind auch Schwarz.
Auch ist der Standard bei Weberhaus sehr hoch (Topline Ausstattung). Bei fast allem kommen wir ohne Aufpreise weg. Der Rest ist Luxus, wo wir freiwillig in den sauren Mehrpreisapfel beißen (75×75 Fliesen im Bad oben, Treppenstufen Eiche, Badewanne, etc.). Alles in allem passt es aber. Änderungswünsche werden geduldig umgesetzt und wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis.

Bis auf Kleinigkeiten ist jetzt Warten auf das Haus angesagt…viel zu lange…noch 7 Wochen laut Countdown…

 

Was passiert eigentlich bei Weberhaus?

Im Moment zieht sich bei Weberhaus leider alles etwas. Die Heizlastberechnung musste mehrmals korrigiert werden und ich hoffe, dass die nächste Version hoffentlich korrekt ist. Ich bin hier zugegebenermassen sehr penibel, weil der niedrige Energieverbrauch des Hauses eines meiner Steckenpferde ist.

Die Ausstattungsberatung haben wir offiziell auch noch nicht abgeschlossen. Am 1. haben wir endlich die Korrektur von der Korrektur erhalten. Leider enthält diese auch wieder Fehler und einige der von uns genannten Punkte wurden einfach ignoriert. Da muß ich morgen nochmal Zeit finden und eine neue Mail zusammen stellen. Mit der nächsten Korrektur sollte dann aber alles passen und wir müssen nur noch auf das Haus warten.

Wir habe in den letzten Wochen noch ein paar Kleinigkeiten geändert:

  • Badewanne doch 10cm länger auf 190cm, wird deutlich teurer…aber nach Probeliegen bei Reuter war klar, für mich ist das zu kurz bei einer „Duo“ Badewanne.
  • Toiletten auf Villeroy & Boch Subway 2.0 mit Directflush
  • drei Aussenleuchten mehr
  • Kleinigkeiten Steckdosen
  • Fenster Westseite 180cm breit anstatt 153cm
  • Komplette Armaturen Badezimmer OG haben wir herausgenommen, weil wir hier noch nicht fest gelegt sind

Weberhaus hat hier sehr faire Gutschriften. Die Toiletten sind deutlich teurer, als im Internet. Aber bei Weberhaus bekommt man noch den Einbau, etc. oben drauf, hat keinen Stress und damit sind die Preise eigentlich sehr fair.

Erstaunlich teuer ist der Comfort Level Plus Einlauf (Ablauf oben 5cm mehr max. Wassertiefe) von Kaldewei. Kostet über 300€ mehr, als der Standard integrierte Wanneneinlauf. Ich hab mit deutlich unter 100€ gerechnet. Aber was willste machen, wollen wir haben. Das sind aber Kaldewei Preise und liegt nicht an Weberhaus.

Das Angebot der Panasonic Aquarea WH-MDC05f3e5 Luft-Wasser-Wärmepumpte aus Frankreich importiert beläuft sich auf knapp 3000€ inkl. WLAN Modul. Und das für eine der zur Zeit effizientesten Luft-Wasser-Wärmepumpen am Markt. Wenn es mit der Bafa noch klappt, kommt ein 1500€ Bonus oben drauf. Allerdings muß der Bafa Antrag bald raus, denn mit Bearbeitungszeit bei der Bafa, Weihnachten/Neujahr und voraussichtlicher Lieferzeit wird es zeitlich langsam sehr eng. Spätestens zum Estrich aufheizen und vor den Bodenbelägen brauchen wir die Wärmepumpe.

Der Keller kommt!

Bei Weberhaus warten wir noch auf die Rückmeldung auf unsere Korrekturen bei der Ausstattung. Beim Keller geht’s mit großen Schritten in die finale Planung über und dann geht es auch bald los.

Einige Details hat Herr Allmann von MB Keller noch mit uns besprochen und fest gelegt. So gab es noch ein paar kleinere Fragen an Weberhaus. Die exakten Positionen für Kellerdurchbrüche für die aussen liegende Wärmepumpe und die Elektroplanung galt es zu klären. Herr Allmann macht hier einen wirklich guten Job. Nur eins von vielen Beispielen:

„Herr Becker, ich war mal so frei und hab ihren Fensterbauer angerufen…“ und hat Fensterdetails und Größen besprochen. Die Fensteröffnungen werden rundum 2cm vergrößert, damit die Fenster ordentlich passen.

Ebenso hilft Herr Allmann bei Auswahl der Kelleraußenwand-Dämmung und des entsprechenden Klebers und den benötigten Mengen, obwohl wir diese nicht bei MB beziehen.

Weiterhin wurden zusätzliche Leerdosen deutlich günstiger, als vertraglich vereinbart, da wir an den Stellen der zusätzlichen Dosen sowieso Leerrohre haben. Das hat MB von sich aus so entschieden und gibt uns damit „freiwillig“ einen Nachlass, den Sie uns nicht geben müssen.

Insgesamt wird bei MB gerade richtig Gas gegeben. Die finalen Pläne und Auftragsänderungen habe ich heute freigegeben und der Keller geht bald in Produktion.

Etwas überrascht war ich, als ich heute an der Baustelle festgestellt habe, dass unser Vermesser Herr Rosen heimlich still und leise die Grobabsteckung bereits gemacht hat. Hätte ich vermutlich sonst erst gemerkt, wenn die Rechnung kommt. 🙂

Grobabsteckung

Grobabsteckung

Grobabsteckung Erker

Grobabsteckung Erker

Geschichte wird gemacht es geht vorran:

KW46 (DAS IST NÄCHSTE WOCHE!): Aushub
KW47: Bodenplatte
KW48: Keller
KW49: Einzug in den Keller ohne Toilette, Dusche, Heizung, Wasser, Fenster, alles unnötiger Luxus! 😀 😉

Nebenbei gibt es noch tausend Dinge zu klären und organisieren. Wie Details zu den Kellerfenstern, weil wir diese ja extern vergeben. Details zu KFW40. Lieferung der Dämmung. Styroporschneider reservieren bei boels.de für das Anbringen der Dämmung und und und…meine „Feierabende“ sind gut gefüllt momentan.

Ausstattungsprotokoll ist zurück

Bäm, das ist mal nen Umschlag:

Das Ausstattungsprotokoll

Das Ausstattungsprotokoll

Auf unseren Wunsch haben wir aber alles schon vorab per Mail bekommen. So konnten wir das Wochenende nutzen und die Punkte vorab durchgehen. Es gibt einiges zu korrigieren. Größtenteils aufgrund von Änderungswünschen von uns. So werden wir die Wandfliesen für das Bad unten ebenfalls auf Steuler Cottage in Alabaster wechseln (Boden Steuler Cottage Dekor Zement hell). Nach der Ausstattungsberatung haben wir uns die ausgesuchten „Dinge“ nochmal im Internet angeschaut und so haben wir noch ein paar Alternativen gefunden, die uns besser gefallen.

Über das Starck 3 von Duravit haben wir dann noch irgendwo gelesen, dass die Spülkraft nicht so dolle sein soll und es zu Problemen bei „größeren Geschäften“ kommen kann. Also wechseln wir hier auf das Villeroy & Boch Subway 2.0 mit „Direct Flush“ (spülrandlos), was uns ebenfalls sehr gut gefällt. Auch hier liest man von ähnlichen Problemen, aber VB hat hier ausgebessert und seitdem scheint die Internet Gemeinde durchweg zufrieden. Und noch ein paar andere Kleinigkeiten wollen wir noch ändern.

Aber es waren auch ein paar Fehler drin. Kommunikationsprobleme und auch ein paar Aufpreise für Vertragsleistungen. Die Vergangenheit hat aber gezeigt, dass diese Punkte bei Weberhaus schnell nach einem klärenden Gespräch aus der Welt geräumt werden und deshalb machen wir uns hier keine großen Sorgen. Wir haben die Punkte in einer Mail zusammen gefasst und bekommen kurzfristig Rückmeldung dazu und dann ist die Ausstattung auch bald abgeschlossen.

Damit erfüllen wir dann die Bauvorraussetzungen und einem Haus-Stelltermin steht nichts mehr im weg.

Sauna fertig gestellt!

Da es langsam ernst wird, suche ich langsam nach dem ein oder anderen Schäppchen. Am liebsten sind mir gut erhaltene gebrauchte Dinge. Wenn es dann doch nicht passt, kann man diese dann zum ähnlichen Preis in der Regel wieder verkaufen.

Eigentlich wollte ich nur nach sinnvollen Dingen suchen. Zum Beispiel noch fehlendes Werkzeug, oder Duscharmaturen und Dinge, die wir auf jeden Fall von Anfang an brauchen. Aber wenn man dann so dabei ist, schweift man schon mal ab. Nix gefunden, also Suche erweitert. Wollte ich zwar erst später kaufen, weil wir das Geld momentan für das Haus fest halten, aber man kann ja vorab Preise sondieren. Also suche ich nach meinem Sauna Ofen Favoriten. Und finde einen gebrauchten bei ebay Kleinanzeigen , der sogar in meiner Nähe ist. Allerdings ist es der große Bruder von meinem Wunschkandidaten und dieser braucht ca. 20cm mehr Platz in der Tiefe.

Dann wird es eng mit der unteren Bank. Oder doch nicht? Könnte ich ja schnell zeichnen, das Volumen der Sauna wüßte ich dann auch gerne und für die Ausstattung muß ich noch die Brüstungshöhe der Wand zum Bad festlegen. Also mach ich gleich ne 3D Zeichnung mit SketchUp (geniales Tool). Eigentlich wichtigere Sachen zu tun, setze ich mich also 2-3 Stündchen dran und hier ist sie:

Sauna Ansicht aus dem Bad

Sauna Ansicht aus dem Bad

Sauna Ansicht aus dem Bad durchsichtig

Sauna Ansicht aus dem Bad durchsichtig

Sauna Ansicht schraeg

Sauna Ansicht schraeg

Sauna Ansicht schraeg

Sauna Ansicht schraeg

Sauna von oben

Sauna von oben

Am letzten Bild wird deutlich, dass die untere „mobile“ Bank schon einige cm von der oberen überlappt wird. Und der eingezeichnete Ofen ist der Kleinere. Also wird klar, größer darf der Ofen auf keinen Fall sein. Es ist so schon ein Kompromiss.

Aber das gute an der 3D Zeichnung ist, so kann ich mich bei allen Maßen schonmal grob fest legen und habe eine sehr exakte Vorstellung, wie das ganze nachher aussehen wird.

Die Sauna werde ich komplett selber nach diesen Plänen bauen. Dazu dann mehr, wenn es soweit ist. Das kann aber gut noch ein Jahr dauern. Die Sauna gehört nicht zur höchsten Priorität.

10.000 Besucher

Heimlich, still und leise und doch schon vor ein paar Tagen haben wir die 10.000 Besucher Marke durchbrochen. Es kommen regelmäßig neue Abonnenten des Blogs auf verschiedenen Wegen hinzu. Täglich sind es jetzt eigentlich immer über 100 Besucher, teilweise deutlich darüber.

Wir freuen uns, dass dieses Blog so viele Leser anzieht und vor allem, dass ein Großteil davon auch wieder kommt. Wir hoffen, dass die Inhalte euch so gut weiter helfen, wie die zahlreichen anderen Blogs uns geholfen haben. Immerhin ist Hausbau kein leichtes Thema und es gibt 1000 Details, um die man sich kümmern muß.

Weiterhin viel Spaß beim Lesen und auf die nächsten 10.000…und dann 50.000 und dann 100.000… 🙂